广州一手房房价|广州房价走势：8月一手房价创历史新高

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)9月7日讯

　　传统楼市销售旺季“金九银十”昨日正式拉开序幕，此前一直不温不火的广州看起来也按捺不住了。

　　据广州房地产官方网站阳光家缘数据显示，成交量方面，8月广州一手楼网签成交10025套，同比增加2908套，上升40.86%;均价方面，2016年8月一手住宅网签均价为17853元/平方米，同比上升12.15%，创历史新高。量价齐升。

　　中原地产研究部分析称，今年8月供应是近三年中同期最低的，供不应求表现进一步深化，刺激市场整体出现了明显的价格上涨。

　　据广州日报援引合富辉煌首席市场分析师黎文江称，金九银十广州楼市有望量价稳升，主要是房贷较为宽松，利率在历史最低位，支持刚需有能力买房。近期高价地楼盘出售要在两年之后，影响不了今年房价，而其他盘趁机抬价，也要买家接受才能成交。

　　逾七成经理人看涨广州9月楼市

　　广州市房地产中介协会最新报告显示，成交量指数上升14%至72.3%;经理人指数为71 .1%，历经4个月的回调后终于大幅攀升9 .1%，表示逾七成经理人看涨9月市场成交。(指数以50为分界点，越高表示越看好)

　　中原地产项目部总经理黄韬称，今年广州楼市成交量价齐升，按照目前成交情况及市场信心，楼价不止如年初预想般增长10%，金九银十将加速楼价的提升幅度。

　　业界普遍看好广州9月楼市原因一方面在于“金九银十”的传统销售旺季，另一方面也受8月中下旬，广州东、西两侧连出两个“地王”，引爆楼市。

　　8月26日，央企中冶置业以36.792亿元的总价拿下长岭居宅地，折合楼面价27274/㎡。10天前，民企雅居乐房地产开发有限公司凭借21.7338亿元和27450㎡配建安置房，竞得广州市荔湾区华大物流地块，折合楼面价高达36773元/㎡。

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