上市房企排名|9月上市房企市值领涨榜出炉:万科A644亿居首

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)09月21日讯

　　从此次领涨榜单来看，领涨前30名全部是知名房企，万科A当仁不让地占据领涨榜首，华润置地以216亿元涨幅排在领涨榜亚军位置，高频出镜的碧桂园以157亿元涨幅夺得本月市值领涨榜季军。龙湖地产紧随其后，涨幅也超过100亿元。

　　万科市值增长迅猛

　　恒大在半个月内通过举牌万科即获百亿元账面收益，确实再次显示出了资本的巨大力量——更加高效、凌厉的提升上市公司估值。众所周知，万科是一家财务、经营相对透明的大市值公司，在宝能系举牌之前，万科的市值长期徘徊在500亿元—1500亿元之间，房地产市场长年维持的高景气度并未反映在万科的估值上。

　　万科的股价走势非常清晰地记录了万科事件对估值的催动作用。去年12月份，宝能系连续举牌，万科市值突破2000亿元，达到新的量级;今年8月份，恒大举牌，万科市值逼近3000亿元，又一次达到新的量级。

　　从千亿俱乐部到3000亿俱乐部，万科的市值增长轨迹明显偏离了房地产行业及万科本身的增长曲线。事实上，千亿元级别市值的跨越也不是房地产行业及万科本身所能决定的，可以对比的案例是同属于白马股的格力电器、美的集团等公司。

　　行业及公司能发展到什么水平，市场就会给予什么样的估值，因此格力、美的目前市值在1000亿元—2000亿元之间，在出现新的爆点之前，估值的量级增长对于这些公司而言已不容易。  

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