合肥限贷政策_合肥限贷限购政策后房价走势 52家楼盘将开盘

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)10月28日讯

　　2016年合肥房价一路暴涨，在限购限贷政策出台以后，房价涨幅明显回落，11月合肥将有上万套房源推出，预计开盘的52家楼盘。详情如下：

庐阳区 庐阳区11月计划有5家楼盘推出新房源，上市量约700套，1其中住宅约400套，其他为商铺。该区域房价较高，比较适合改善型购房者考虑。 皖投天下名筑 预计11月中旬加推1、2、7、15#楼，92-122㎡，436套。 万科森林公园 预计后期加推1#高层装修房，共203套，备案均价18821.57元/㎡。 华地森林湖 目前28#、29#楼奢阔庭院洋房全城预约中，面积段120-133㎡，仅64席。 徽盐安徽中心（新盘） 预计11月首次推出商业。 长安天玺 长安天玺3号楼沿街商铺正在积极认筹中，一环地段，63-79㎡单层稀缺小铺，267平米双层铺最大赠送316㎡，小铺5万抵10万，大铺10万抵30万优惠，预计11月份开盘。 政务区 政务区11月份预计2家楼盘推出住宅，预计170套房源，政务区环境较好，当然价格也是非一般的高。 文一名门首府 预计10月底11月初推出高层37#，户型89、105㎡，两梯四户，32层，共127套，价格未定。 当代MOMΛ 预计下半年加推15#、16#两栋洋房，共48套 新站区 新站区11月份预计有4家住宅楼盘推出新房源，上市量约900套。其中朗香书院最新备案价竟和首开均价一样，可以说是合肥位数不多的万元以下楼盘，准备购买的刚需们赶紧入手了。 长虹世纪荣廷 预计十一月份加推32#、33#楼，70-100㎡户型。32#18层，两梯四户。33#18层，两梯五户。预计均价9300-10000元/㎡左右,近300套房源。预计十月底或者十一月初开盘。 朗香书院 朗香书院备案G6楼，毛坯高层，132套，8799.2元/㎡；Y16,Y23#楼，毛坯，花园洋房，24套，备案均价11499.48元/㎡。 中环云公馆 预计10月底推出最后一栋高层2#楼，两梯四户，户型面积为88-120平，33层。 陶冲湖别院 分别备案2栋毛坯洋房、2栋毛坯别墅、2栋装修房高层，其中洋房56套，备案均价13998.06元/㎡；别墅10套，备案均价20502.6元/㎡；高层240套，备案均价12000.32元/㎡。 瑶海区 瑶海区仅2个楼盘预计在11月份有新房源推出入市，预计房源280套。瑶海区新推出楼盘较少，少量楼盘有剩余房源未对外释放，所以整体库存量较少。 文一名门名城 预计10月底加推1#,2#楼洋房，共88套。 保利熙悦府   保利熙悦府预计11月份将推出1#，5#楼，一共200套房源，开盘时间未定，均价未定，优惠无。 滨湖区 滨湖区11月份预计3家楼盘有新房源推出，其中包含一家纯新盘，预计上市量约450套，以高层房源为主。 合肥云谷 最新备案26#楼，共28套，138-253平米，备案价格17369.20元/平米。A地块17#、22#楼最新备案，毛坯花园洋房，共72套。17#楼均价16105.6元/平米，22#楼均价17369.2元/平米，推出时间未定。 万科时代之光 近期即将加推3#精装房，备案均价18999.62元/㎡。7#装修房跃层，备案均价23791.58元/㎡，共228套房源。 高速时代公馆（纯新盘） 约135-295平米稀缺洋房10月10日启动验资。 包河区 包河区11月份预计5家楼盘共推出16000套房源，包括4个家住宅1家写字楼。其中住宅在售2家，纯新盘3家，预计住宅总上市量约1000套，其中纯新盘住宅约650套。 绿地御徽 最新备案G8、G2、G5#楼，共229套，备案均价22000.70元/平米，预计十一月份推出。 国贸天悦 预计11月加推9、10#楼，建筑面积约100-130㎡。 星海城（纯新盘） 星海城首备案7#,8#,5#,6#楼，毛坯高层，446套，备案均价15600.82元/㎡。预计十一月份推出。 中海央墅（纯新盘） 预计首推118-128㎡小高层、花园叠墅标准层127㎡，跃层 约240-312㎡、别墅，共计200套左右的房源。 玲珑大厦（纯新盘） 预计11月首开A座，34-60㎡，589套。 经开区 经开区11月7家楼盘有加推计划，共推出房源约700套。其中5家推出住宅（4家高层、1家洋房）、1个纯新盘写字楼、1个公寓。 华邦观筑里 预计推出2#，30层，3梯6户，共计174多套 世茂翡翠首府 18#、23#湖滨系墅区高层101、102、131平米预计11月加推，200多套，2018年6月交房，预计均价15000元/平米。 融科城 三期最后一栋9#楼110、155平米，120多套，预计2019年年底交房，预计11月份推出。 铜冠花园 预计11月份推出高层房源，建筑面积约75-142㎡ 禹洲翡翠湖郡 预计11月加推洋房8#楼约130-150㎡阔绰三至四房，共44套，1梯2户，2个单元。 文峰中心（纯新盘） 写字楼120-1500平方米预计11月开盘。 合肥启迪科技城（新盘） 创客空间SOHO45-96㎡，预计11月中旬开盘 蜀山区 蜀山区11月预计有4家楼盘推出新房源，入市量或达到1200套。不仅有高层和洋房，还有限购后比较火的70年产权公寓。 新加坡花园城 11月份预计加推18#，共计240套房源。 华润桃源里 预计10月底或11月推出约265-310㎡揽山别墅。 花山堡墅 花山堡墅二期推出高层、洋房和别墅，目前预约登记中，具体价格等信息待定，预计11月份开盘。  中国铁建青秀城 预计近期加推70年产权精装公寓，45-68㎡左右，首层4.5米。 高新区 高新区11月预计有4家楼盘推出新房源，入市量达到1126套，其中3家高层房源对外推出共592套，纯新盘1家达到534套。 汇景城市中心（纯新盘） 首开1、2#住宅，共534套房源，面积90-138㎡。目前正在预约登记，预计11月份开盘。 新华御湖庄园 预计10月底或11月初加推7#洋房，共20套。 保利西山林语 保利西山林语目前正在预约登记中，即将加推别墅双拼，户型290㎡、360㎡；洋房58套，共4栋没开，具体信息未定，预计11月份开盘。  文一名门学府里 预计近期加推商铺，共有25套。 肥西县 肥西县本月有5盘计划推盘，均为住宅，上市量约1750套，推出房源均为高层的住宅房源，对于刚需购房者，特别是外地的购房者来说，是不错的选择，户型和首付均比较合适。 华南城紫荆名都 10月底11月初加推二期沁园北组团四栋高层，88-125㎡，约520套房源。 城改春景花园 计划近期加推8#楼和13楼，8#楼18层共72套；13#楼1梯2户，共24套房源。 文一名门绿洲 预计11月推出16、17#楼高层88平米，300多套房源。 和昌中央悦府（纯新盘） 预计10月底或者11月首开2、7、9#楼毛坯高层，372套，备案均价9900.32元/㎡，建筑面积约89、109㎡，2018年12月交付，验资结束，认筹未开始。 华地紫金府 华地紫金府规划4栋高层目前正在认筹阶段。首推86-108平米，具体开盘时间待定，预计11月份开盘。 肥东县 肥东县11月预计3个楼盘推出约639套房源，均为住宅。 城建琥珀名郡 预计后期推出香榭里B-2#楼，共168套。 禹洲中央广场 预计10月底或者11月初加推1栋高层和1栋洋房，共计200多套 斌锋和睦公馆 预计推出17#、19#两栋高层，10#、13#两栋洋房，共计271套 长丰县 约长丰县11月计划有7家楼盘推出新房源，上市量约1400套；其中纯新盘有1家就计划推出五百余套房源。三县房源较九区来说多很多，但限购过后，更多的投资客把目光转向了三县，导致三县的需求急剧上升。 奥青城 22#楼(建面)80-101㎡湖景小高层，预计10月底11月初开盘，均价12000元/㎡。  荣锦圆梦苑 荣锦圆梦苑备案15#楼，68套毛坯房，均价4418元/㎡，相比上次上涨325元/㎡，预计11月加推。 御景嘉苑 高层6#、21#预计11月初开盘，共244套房源。 力高共和城 预计10月底推出最后一栋洋房，面积87-108㎡，均价12000元/㎡。 文一锦门北韵（纯新盘） 预计10月底首开，推出高层9、16#楼，洋房1、2、6、7、13#楼，高层面积93、116㎡，洋房面积94-116㎡，约四五百套，预计11月开盘。近500余套房源。 金科·半岛1号 预计10月底推出B组团“梵高岛”，1#-31#认筹中，244-320㎡，30-40套。 北部湾·双子星座 SOHO 55-65㎡公寓预计11月开盘，共400多套房源。

　　合肥限购政策出台后二手房房价走势

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