科学 点击： 2007-11-15
中国房地产离崩溃时间点还有些日子，采用微调办法还可以调节。日前，“《清华管理评论》大讲堂—走进深圳”活动在科学馆举行，住建部副部长仇保兴在演讲中说，现在解决房地产存在的问题还来得及。
现场有人提出关于房价问题，仇保兴表示，房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。房地产调控模式应该化整为零，如深圳的问题深圳解决，不必中央出政策。
仇保兴还说，现在解决房地产存在的问题还来得及，日本在上世纪80年代，就是城市化的末端房地产崩溃，因为后面的动力没了，这就是房地产崩溃的时间点。中国离这个时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。
仇保兴说，实现健康城镇化或者新型城镇化，关键要解决哪些是底线问题。具体而言，我国健康城镇化必须守住五个底线，也就是大中小城市和小城镇应该协调发展、城市和农村应该互补协调发展、实现紧凑式的城镇空间密度、防止出现空城，以及防止文化遗产和自然遗产流失。目前中国超大城市规模过大，理论上而言，中小城市尤其是城镇群轴有大城市不可替代的功能。
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