[个人住房组合贷款是指]个人住房组合贷款要什么条件

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)10月21日讯

　　个人住房组合贷款可能有很多人不理解什么叫着组合贷款，其实个人住房组合贷款就是指以公积金存款和信贷资金为来源对同意借款人的同意住房发放的贷款。可能对此还是有些人不是很明白，那么下面我们具体来看下个人住房组合贷款的要什么条件。

　　个人住房组合贷款条件：

　　1、首先要具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2、其次要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　3、具有购买住房的合同和协议;

　　4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;

　　5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。

　　对于其他条件是其他住房贷款都要具备的，而对于缴存公积金来说就不是每个住房贷款的业务都需要的了啊。相对来说，个人住房组合贷款还是更受其欢迎的。

　　另个人住房组合贷款的最高额度是不得超过所购房屋价格或评估价格的80%;贷款期限最长不超过30年;贷款利率分别按照公积金委托贷款利率和人民银行个人住房贷款利率执行。

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