[2016年公积金贷款利率]2016北京公积金贷款利率及公积金提取手续

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)10月24日讯

　　北京公积金贷款上限：北京购买首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元;购买第二套自住住房的，贷款最高额度仍为80万元。

　　具体贷款额度的确定方法：

　　1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

　　2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

　　3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

　　【北京住房公积金贷款利率】

　　问：北京住房公积金贷款利率是多少?

　　答：北京公积金贷款利率1-5年(含5年)：2.75%

　　公积金贷款利率6-30年(含30年)：3.25%.

　　北京商业贷款利率(最新)：

　　商业贷款利率1年：4.6%

　　商业贷款利率2-5年(含5年)：5.0%

　　商业贷款利率6-30年(含30年)：5.15%

　　【北京二套房公积金贷款利率】

　　北京二套房公积金贷款利率和买一套房的利率是一样的：

　　北京公积金贷款利率1-5年(含5年)：2.75%

　　公积金贷款利率6-30年(含30年)：3.25%.

　　【北京异地买房可以提取公积金吗】

　　问：北京异地买房可以提取公积金吗?

　　答：可以的。与购买本地住房的市民享受同样待遇。

　　温馨提示公积金提取手续

　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。

　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。

　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

[2016年公积金贷款利率]2016北京公积金贷款利率及公积金提取手续

http://m.joewu.cn/licai/97385/