武汉的房价还会涨吗_武汉房价18连涨 楼市或将收缰？

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)8月31日讯

　　北上广深再不是地产头条。

　　去年下半年以来，楼市“三昧真火”在二线城市蔓延，热点城市房价上涨迅猛，仅一年整体涨幅已经赶超北上广。截至7月份，厦门、南京、合肥三城房价较去年同期分别上涨了39.6%、34.9%和34%，涨势全面超过了同期的北京、上海、广州，仅次于深圳。

　　一线城市领涨全国房价的局面彻底被打破。

　　南京、苏州等上半年楼市高烧的城市已出台相关收紧性政策，而面对房价连涨18个月、号称“史上最俏”的武汉楼市，近期亦有消息称武汉将出台政策调控房价，给楼市降温。

　　政策调控之于楼市，作用不言而喻。凡遇调控，必有涨幅。

　　地王争霸 武汉楼市均价突破万元

　　房价连涨之外，地王频出也是支撑武汉楼市继续上行的论点之一。

　　今年以来，武汉连续诞生了19个地王，8月23日，庙山普安村一地块遭遇多轮竞拍，最终以422%的高溢价率、7299元/平方米的楼面价成为江夏区新地王。

　　而据国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，武汉新建商品房环比上涨2.2%，居全国第七，样本均价首次突破万元，达1.02万元/平方米。

　　事实上，在房企频繁拿地、大举进军武汉的逻辑背后，与武汉的城市发展潜力密切相关。

　　“十二五”期间，武汉每年投入七千亿左右固定资产兴建城市基础设施，城市外来人口吸附力不断增强，加之地铁线路不断完善，城市宜居指数稳步上升，土地价值得到了巨大提升，土地资源随之进入收获期。

武汉的房价还会涨吗_武汉房价18连涨 楼市或将收缰？

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