[最近几年房价走势分析]上海房价走势分析：这些地方的房价涨的最快

金融屋财经网(www.joewu.cn)9月20日讯 　　上海房价走势如何?哪些区域房价上涨最快?今天就来跟大家分享一下相关信息，希望给大家实际的帮助。

　　进入下半年以来，热点城市的房价仍然在上涨，上海的楼市没有出现降温迹象。8月土地市场出现一波成交潮，但拍卖量的增加并没有减缓房企对土地的饥渴，反而激起更高的拿地欲望。在调控收紧预期以及月末效应双重作用下，上海8月新房成交达到187万平方米，均价超过4.2万元/平方米。

　　整个8月，上海共成交一手房22548套。成交面积约2646971平方米。8月上海市新建商品住宅供应量为39.8万平方米，环比下滑49.4%，同比下滑48.7%;成交量为187.0万平方米，环比上涨42.2%，同比上涨50.1%。

　　供求比方面，8月供求比为0.21:1，供求比进一步缩小，并已连续3个月处于供不应求的态势。8月的最后一周，上海市新建商品住宅累计成交纯住宅一手房成交已连续5天破千，其中8月最后一天商品住宅成交1123套。

　　上海新建商品住宅库存剩余44797套，比上月减少15.4%。如果按照8月份这样的销售速度，剩下的库存只需不到5个月就能去化完毕。

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