【准到爆2015】准到爆！2016年未来房价走势图 5大房价走势预测！

  　　====推荐阅读====

　　2016长沙房 价涨不涨？该不该在长沙买房？ 

　　别不相信！未来这几个城市的房 价将飙升！ 

　　2016全球房地产市场展望：中国房产将如何发展？

　　====全文阅读====

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)01月29日讯

　　2016年未来房价走势图是不少打算明年买房的老百姓最为关心的问题，但是至于房价是涨是跌，或许我们可以从这里专家的五项预测来进行自己的思考与判断!

　　2016年未来房价走势图

　　1、城市之间房价差距将更大

　　政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。

　　过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市;“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。

　　2、大城市房屋日益资产化

　　一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的最大福利。

　　3、小户型将机械化

　　在大城市中心区，机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。

　　4、逆城市化很难出现

　　很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。

　　5、大城市很难“去中心化”

　　欧美绝大多数城市，都出现了去中心化的趋势。目前中国特大城市无不面临交通、环境的压力，让一个城市拥有多中心成为很多人的梦想。但中国的国情是人均耕地少，土地国有化。国家正在划定大城市的边界，防止无限制侵占土地。加上公共资源不能均衡分配，所以去中心区难度极大。相反，移动互联网技术的发展，正让交通发生新的变局：如果北京这样的城市，有150万辆出租车和专车，私人就没有必要拥有汽车。这样，城市的交通死结就被打开了，去中心化意义就不大了。

　　结语：总的来说，未来房价走势的是现在非常热门的一个话题，也是政府关注的问题。因为政府要做到有房可住，而人们要求的是有房能买，在调控中多多关注人们的反应，特别是中低消费家庭的反应情况，往往可以制定出好的办。

【准到爆2015】准到爆！2016年未来房价走势图 5大房价走势预测！

http://m.joewu.cn/xiaofei/47431/