合肥滨湖孔雀城房价最近房价_合肥房价走势：一手房价连续第8周破万

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)6月7日讯

　　“合肥放价了!”从上周末开始，这个有关合肥楼市的传闻传播甚广，并称物价部门在商品房价格备案网页上标注的红字就是“放价”的证明。但记者了解到，这行红字是对去年省物价局关于全省开发商自定楼盘价格政策的重申，并非新出规定。

　　从上周开始，合肥滨湖等区域一些楼盘在合肥物价局官网商品房价格备案网页上登记的价格的变动，引起了各方关注。安徽商报记者注意到，的确有部分楼盘在物价部门网站上的新备案价格相比以往同一小区不同楼栋上涨较为明显。

　　同时，在每个小区的价格备案页面上方，都标注了一行红字“根据价格政策规定，商品房价格管理属市场调节价，其价格由房地产开发企业自主制定”。围绕这行红字，不少本地网络均解读为“合肥楼市价格真的放开了”。

　　记者查询相关文件了解到，实际上这行红字内容与去年6月省物价局、省住建厅等12个部门联合出台的一份《意见》中的内容相同。这份《意见》第五条明确：“商品房销售备案价格由房地产开发企业根据开发建设成本、市场供求状况等因素自行确定，有关部门在办理商品房销售价格备案中不得收取任何费用”。

　　合肥一手房价连续第8周破万 上周成交量大涨134.51%

　　5月30日以来的一周，合肥楼市一手房成交量大涨134.51%，价格虽然下降，但已连续第8周保持在万元以上;二手房量价齐涨，价格最高的政务区挂牌均价差78元即达到2万元/m2。

　　据合肥家园网数据，上周合肥市区共成交一手住宅2732套，环比上涨134.51%，成交面积环比上涨也超过100%。 9区中上周成交套数5区上涨，4区下跌。由于楼盘密开，滨湖区上周成交974套，环比涨幅高达864.36%。价格方面，上周合肥市区一手住宅销售均价为10929元/m2，环比降8.96%。不过记者发现，这已经是合肥市区一手住宅销售均价自4月以来，连续第8周超过万元。

　　二手房领域，合肥上周持续走高，量价齐升。据合肥365地产家居网数据，上周合肥市区二手房挂牌面积超过35000m2，比前一周增加超6000m2，挂牌均价13755元/m2，继续冲击新纪录。9大区域中，政务区上周二手房挂牌均价19932元/m2，进一步触及2万元关口。

　　合肥一天之内推10块地拍卖 瑶海区将建体育场医院

　　一天之内，合肥6月参加拍卖的土地又多了10宗。合肥土地市场昨日新公示10块地拍卖的相关信息，其中8块在市区，且以纯居住为主。这些地块中，除了未来开发后作为住宅房源供应市场外，瑶海区地块未来将建设体育运动场、公共绿地、不少于800张床位的三级标准医院以及医疗照护项目等也颇受关注。

　　昨日，合肥土地市场一天内放出10块地的拍卖公告，其中庐江县2宗，合肥市区8宗，其中瑶海区4块，滨湖区3块，蜀山区1块。

　　瑶海区4块地编号为E1605~1608号。这4块地中前3块都是纯居住用途，第4块龙岗路附近土地标注为医卫、居住用途。除了未来增加住宅供应外，这4块地上未来建设的非住宅项目也颇受关注。

　　瑶海区E1605号地块要求竞得的开发商出资同步代建门台路与半塔路口占地20亩的体育运动场所，含250米标准跑道、一座建筑面积不小于4100㎡的室内体育场，建成后将对外开放。同时还要出资代建沿大众路占地约4.17亩的绿地。E1608号地块相对特殊，要求竞拍企业在办理竞买报名手续时，就要提供瑶海区政府书面审核确认的，与1家以上(含1家)具有3年以上医疗照护行业运营经验、床位数不少于300张、与三级甲等以上医院有3年以上合作协议的机构入驻的协议。

　　滨湖区3块地均为居住用途，面积都未超过80亩，但要求未来住宅建成绿色一星标准。蜀山区地块W1604位于金寨路以西、槽郢路以北，面积仅11.91亩，用途为商住，参考价却最高，为800万元/亩。

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