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房产  点击:   2017-07-31

  金融屋财经网(www.joewu.cn)8月24日讯

  一、头条新闻

  就在24日央行突然放出大招——春节后首次进行500亿元14天期逆回购。时隔半年,央行重启14天逆回购,究竟出于什么目的?分析机构也是各有各的看法。

  九州证券分析师指出,央行此行其实是政策层在供需两端对债券市场做出调控,14天回购提高资金成本,等于变相加息,与市场预期货币宽松完全相反,与降杠杆目标则密切相关。

  而国泰君安首席债券分析师徐寒飞则指出,依靠公开市场操作“去杠杆”既不现实,也不可行。  

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  进一步还将导致债券融资“冻结”,会加速“融资跳水”和“经济跳水”,在“去杠杆”的同时放弃了“稳增长”,显然是得不偿失的。

  不过中信证券却认为,这将使降准的概率和必要性进一步下降。知名财经传媒人刘晓博也表示,央行一直避免降准,因为降准是“强刺激”,会引发货币政策转向的猜测,刺激资产价格。

  而逆回购、PSL和MLF不太引人注目,无非就是央行麻烦一点而已。所以,央行仍然会走一步看一步。除非万不得已,降准仍然不是首要的选项吧~

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  二、股市

  如果说,在娱乐圈,王宝强是最悲催的,那么,在财经圈,创势翔应是最悲壮的。大家都知道,继22日的“末日轮”炒作后,欣泰电气从23日起停牌等待交易所决定其是否退市。

  虽然之前管理层一再强调*欣泰将“一退到底”,而且不会重新上市,但从22日走势来看,豪赌欣泰的投资者还是不在少数。

  这也再度引发了人们对“股转系统”的讨论,让赌这只股票的机构投资者饱受争议。曾经的私募冠军广州市创势翔投资有限公司,就身在这场漩涡之中。从数据中我们可以看到,创势翔曾先后两次增持欣泰电气,成为其第二大股东。

  后来因为欣泰电气的暴跌损失惨重,不过最惨的并不是这个,因为持股比例达到10%形成“举牌”,创势翔没有被允许卖出欣泰电气,直接吊死在欣泰电气这棵树上。

  最近有人查阅了基金业协会披露的基金管理人信息,发现创势翔的创始人黄平已经不见了踪影。

  据说,黄平亦曾经公开表示,欣泰电气“存在暂停上市的风险,不是退市”。有人推测,他此番的去职行为是为了谢罪,看来私募冠军掌门人也不是那么好当的。

  值得一提的是,针对欣泰电气的退市,人民日报和新华社最近也发表了评论:人民日报评论称“让失信者出局才有股市健康发展”;

  新华社则表示,新一轮退市制度改革推进,A股“不死”神话已成过去式。还是那句话:股市有风险,大家入市要谨慎呐。   三、房地产

  2016年可以称得上是“地王”之年。一线城市中,上海因为地王频出引来各方关注,8月17日融信110亿拍下内环一块住宅用地引爆市场,刷新了全国土地成交史上最贵纪录。

  随后,这股热潮又在二线城市蔓延开来,8月18日郑州拍出了年内第8个地王,且新地王3.7万元的楼面价已经超过了广州“同行”。

  不过这还只是全国一二线城市土地狂热的缩影。种种迹象表明,房地产早就不再只是遮风挡雨的一隅之所,而是打上了深深的金融烙印。

  其实,外界更担忧的是,在当前政策与市场环境不确定性加大的背景下,这些高价地王要怎么浮出二级市场?还记得曾经豪气冲天、一掷千金的信达地产吗?

  信达地产原本在房地产业较为低调,外界一度较少知晓这家上市房企。但去年中期以来,信达地产首先在拿地上异常高调,频繁出手。

  它号称是中国信达旗下的房地产开发运作平台,背景之显赫可见一斑。不过它最近刚披露的半年报却并不靓丽。看来也不是每个拿地王的都能赚钱,各位大佬们还是悠着点吧。

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  四、国际市场

  要说本周您不能错过的热点,当属美联储堪萨斯联储一年一度的经济研讨会了。这次会议在美国时间25日到27日召开。

  而这次,能反映美联储有多少加息的空间的均衡联邦基金利率必将成为热词。那么这个均衡联邦基金利率究竟是何方神圣?它与经济增长稳定、不会导致通胀过热和过冷的经济表现一致。

  其实关于美联储加息,市场预计是今年12月将会有略高于50%的可能性。而英国媒体则指出,现在最热门的猜测已经不是何时加息,而是能加多少。

  说到美国,最近还有一件非常有意思的事情,民主党总统候选人希拉里为了证明她很健康竟然在电视秀上演了徒手拧泡菜罐的好戏。

  在这之前,希拉里饱受身体状况的质疑,面对竞争对手特朗普对她精力和体力是否能支撑成为国家首脑这一问题,希拉里采取了这种夸张的方法来驳斥最近健康状况不佳的传言。

  只能说为了当上总统,希拉里也是蛮拼的啊~

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  五、民生热点

  今天小编要给您提个醒儿!从今年9月1日起,国管公积金的提取流程将进行简化,今后缴存国管公积金的职工,提取公积金将更加便捷,就别让你的公积金再“睡大觉”了!

  凡是可以通过相关部门获取信息联网审核的,都不用再提供相关的证明了。如果职工达到法定退休年龄,其住房公积金账户为正常状态。

  且单位已经将职工的住房公积金账户封存,那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务了。也就是说,如果朋友们想在北京买一套二手房,只要通过身份验证就可以实现“零材料”办理了。总的来说,今后职工在提取公积金的时候,可以减少80%的材料量。

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