[房价查询网]房价飙涨！500万元的住房已不算豪宅

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　　该报告指出，上海、北京、深圳三地，眼下价格达500万元以上的房源占比分别达到36.6%、39.7%和31.1%。而去年同期，这一数据分别是28.7%、29.9%、24.5%。越来越多的住宅价格已越过500万元大关，并逐渐成为市场主流。

　　房产分析师表示，受土地价格上涨影响，中国一线城市的超500万元房源或将进一步扩容。

　　上述报告显示，在过去3年里，北京、上海、深圳三城市的单价“10万元+”楼盘数量已增加10余倍。截至2016年7月底，上海单价超过10万元/平方米的楼盘(含新房、二手房)数量与2013年7月相比，增幅多达12倍;北京的数量虽然位居其次，但增幅更惊人，与2013年相比增加近13倍之多;深圳10万元/平方米以上的楼盘数量与3年前相比也增长了7倍。

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　　今年，全国各地楼市因一片“热涨”而备受瞩目。在“去库存”的政策中，无论是房价居高的一线城市，还是前景突显的二三线城市，都出现了“房价、地价”齐上涨的现状，豪宅更是从稀缺变成普遍。

　　石门价格不断突围，高价成为豪宅标杆?

　　进入到2016年以来，石家庄近50个项目涨价，大部分项目每平米涨幅在1000元-1500元之间。6月石家庄新建商品住宅价格同比涨5.8%，为2年来最高水平;6月石家庄二手住宅价格同比上涨9.4%，为5年以来最高水平;6月二手房住宅环比上升2.2%，仅次于涨势迅猛的厦门和合肥，位列全国第三。

　　随着房价的迅猛上涨，二坏外区域过万将成为常态。近几个月，备受瞩目的裕华区，因土地稀缺，生活配套醇熟，高端商业群、高端住宅群云集，也成为了楼市价格上涨的主要区域，均价更是成为各个区域价格之首。并且就近期开盘、加推的项目看来，单盘价格从15000元/㎡、上涨至16500元/㎡，甚至部分楼座卖到18000元/㎡。以一路攀升的趋势，未来新开盘的高端项目，有望突破2万大关。

　　价格攀升是表象，“品牌+品质”奠定豪宅基准

　　云集高端商业与住宅的裕华区，不仅仅是高价格代表，更是高品质的象征。特别是随“中冶置业”为代表的大品牌开发商的进驻。带着多年豪宅建筑经验，以及国际一线的眼光，重新审视这个城市，带动城市豪宅进入高品质的全新体验时代。

　　作为“世界500强”、“全球十大承包商”的中冶集团，以国际精工品质享誉世界。旗下房地产龙头企业——中冶置业，深耕一线城市，建筑以“德贤系”为代表的五大豪宅产品系。如今，作为德贤系4.0产品——石家庄中冶·德贤公馆，肩负品牌实力，凭借过硬的品质，以“裕华心·公园群·60万平米科技豪宅综合体”奠定豪宅基准。

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