[成都未来房价走势分析]上海房价未来走势分析：这些地方的房价或将大涨

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)9月10日讯

　　无论是刚需购房者还是纯粹的炒房者，买房时必须要考虑到的就是房价以及地理位置。主要看房价高低能否承受、涨跌空间怎么样、交通基建是否便利等。而其中交通基建又直接影响到房价高低以及上涨潜力，这点看上海哪里房价最高、涨势最快就能明白了。

　　那今天我们就来盘点一下，上海市未来五年内受交通的福利使房价有望暴涨的区域。

　　松江——曹路

　　上海市交通规划明确标出9号线将将终点站设为曹路站。

　　9号线公分三期工程，一二期(松江新城站——杨高中路站)已经建成运营。正在建设的三期工程西起杨高中路站，穿过罗山立交、金桥立交至金海路口，转向金海路继续向东前行，穿过A20公路、浦东运河，直达金钻路路口的曹路站，预计2017年进入通车运营。

　　该补充路线基本将金桥镇商务自贸区与曹路的住宅区连接起来，之后的房价上涨无疑将是必然的。

　　苏沪连接地带

　　据国务院批复的《苏州市城市总体规划》，近期江苏省规划吴江轨交4号线将与上海轨交17号线连接。东起虹桥火车站，西至东方绿舟，在建的轨交17号线，将串联起赵巷、朱家角、青浦新城、虹桥枢纽、东方绿舟等重要地区，将于2018年上半年开通。

　　想想11号线在2009年开通的上海与昆山花桥的连接对花桥房价的上涨所起的助力，小编不得不感慨一句“神助攻”。

　　花桥房价现均价11237元/平方米，同去年相比上涨了52.86%，而花桥2008年的房价均价还不到4500元/平米，涨了将近3倍。

　　杨浦、浦东边缘地带

　　据上海规土局获悉，轨交10号线二期工程西起新江湾城，穿过黄浦江直抵浦东，全长10.08公里，设国帆路、双江路、高桥西、高桥、港城路、基隆路6站。预计今年开工，工期3年半，2019年或将建成通车。

　　其实，10号线的二期工程最吸引人的当属穿过黄浦江直达浦东，这将大大节省从杨浦区到浦东的上班时间，这点也会使得上班族在租房上有更多的选择，两地的房价关联性势必会得到很大程度上的加强。

　　祁连山路到紫竹园区路段

　　从上海轨交建设指挥部获悉，按照相关计划，15号线将于2020年12月建成通车试运营。沿途将经过祁连山路—桃浦西路—大渡河路—古北路桂林路—老沪闵路—银都路，到达紫竹园区。

　　其中15号线将在祁连山路于11号线相交，与5号线相交于银都路，从而实现与市区相连。建成后，上下班方便是肯定的，房价上涨也是肯定的。

　　此外，崇明撤县设区以来的发展备受关注。

　　4月18日，上海市政府正式发布了《上海市轨道交通近期建设规划环境影响评价第二次公示》。公示中明确指出，轨交崇明线从金桥起，至崇明陈家镇终，全长约47千米，共设8站。以后去崇明岛就再也不用再坐两个小时的大巴了，同样的金桥上班也可以在崇明安家了，毕竟现在来看，崇明区应该是整个上海房价整体最低，上涨可能性最大的地方了。

[成都未来房价走势分析]上海房价未来走势分析：这些地方的房价或将大涨

http://m.joewu.cn/zhengquan/89274/