财经人物 点击： 2009-02-27
对话人物：
陈卿，1982年出生，湖北武汉武昌区原团结村人，“大家庭养老院”院长。
对话背景：
35套房，一年能坐收租金一百多万，而武汉小伙陈卿却用这些房办起了养老院。
他不但为此砸进了500多万元，还曾经平均每天亏损5000元。2014年3月后，许多老人回家过年后给他做广告，带来了许多老人入住。现在，陈卿的养老院住了120位老人，入住率达到60%，但还是略微的亏损。
昨晚，陈卿接受了媒体记者的专访，讲述办养老院的心路历程。
房子是怎么来的？
媒体：这两天你很火，你知道吗？
陈卿：我知道，今天（22日）有不少媒体采访我，但是我的心态还是挺平常的。
媒体：大家比较好奇的是，你父母是做什么的？怎么会有这么多房子？
陈卿：我父亲早年是做工程建筑的，类似于包工头。1994年，我父亲承接公路基础处理项目，赚得一笔钱。经过慢慢地积累，1999年和2001年，父亲在自家自留地先后盖起了一栋6层楼和一栋7层楼房，两栋楼一共5000多平方米，主要是对外出租。2008年，我家的房子被拆迁，经过协商，开发商还建4000平方米房产，也就是35套房，另外补偿160万元。
家境好为何留学时还打工？
媒体：能说说你读书的经历吗？听说你还曾经出国留学？
陈卿：我小学到初中学习成绩都还不错，高中的时候落下了一些。2001年，为了出国留学，我上了武汉科技大学预科班。2003年10月，我就去了澳大利亚新南威尔士州留学，在卧龙岗大学读完5年半的本硕连读，专业是商业信息系统管理。
媒体：听说你在澳大利亚还勤工俭学，你家境这么好，为什么还打工？
陈卿：前前后后打了十几份零工，送过外卖、洗过车、做过搬运工、中医按摩，当过服务员、帮厨、清洁工、售货员等等。钱是一方面，每年学费和生活费，家里给得不多，不够的话只能自己去想办法。另一方面，我出国并不是完全为了读书，还想体验生活，因为读完书之后，我就要面临社会上的压力。
媒体：你在澳洲毕业后，在那边工作过吗？
陈卿：我毕业后，在一家中医诊所做了8个月，年薪相当于40多万人民币。但这个工作跟我的专业不太对口，再加上家里还有事情需要我做，所以2009年，我就回国了。
媒体：回国之后，你收入如何？
陈卿：回国之后，我第一份工作是在武汉一家证券公司，年薪6万元。第二份工作是在北京，做金融分析师，2011年的时候是年薪20多万。
为什么要办养老院？
媒体：你之前的收入应该算是比较高的了，为什么要回武汉办养老院呢？
陈卿：办养老院的心愿在10年前就有了，这跟我们家的经历有关。以前家里状况不太好，我父亲忙着讨生计，没有时间陪在爷爷奶奶身边。我爷爷卧病在床很多年，1986年中风去世，不久后奶奶也去世了。没有让爷爷奶奶过一个幸福的晚年，是我父亲一辈子的遗憾。所以我跟我父亲的心愿就是，等家庭条件好了之后，一定要做这方面的事情，希望跟我们有相似经历的家庭，不要留下遗憾。后来家里拆迁，我们就想到了办养老院。
其二是我们村子拆迁之后，很多老人对新的环境不熟悉，子女也不放心他们出去，就把老人锁在家里。我们就想把这些老邻居接到养老院来，给他们一个交流的平台。
媒体：办养老院，你先后投入了多少钱？
陈卿：2012年春节刚过，我跑到民政部门，咨询创办养老院的相关政策。2012年9月，我们投入500多万装修，我们用了拆迁安置费160万和卖了9套房子的钱才凑够这笔钱。
有人找你们租房吗？
媒体：有人找你租房吗？
陈卿：有，而且很多。包括教育机构、培训机构、酒店等等十几家，有想买的，也有想租的，算下来光租金一年最少也有上百万，但我们都拒绝了。
媒体：如果收租金的话，你们是稳赚的，但办养老院，你不怕赔钱吗？
陈卿：之前也有担心，但房子是我们的，后来想大不了把运营费赔进去，所以压力稍微小一点。
媒体：养老院的经营理念是什么？
陈卿：我们是2013年7月28日开始试营业，到2014年5月正式运营。有200张床位，30个工作人员，收费要看老人的身体状况，每人每月大概是在1500-2500元。除了让老人过得舒适、安心，我们还要丰富他们的文化生活，在这里快快乐乐地安享晚年。
养老院经营状况怎么样？
媒体：养老院的经营状况怎么样？
陈卿：从试运营起到2014年2月，半年时间养老院只入住了20多个老人，我平均每天亏损5000元，每个月亏损15万元。入住率太低，我有点着急了，但我不可能放弃，因为家里所有的人力物力都投入进来了。2014年过完年，我就在公交车上、在小区里打了一些广告，后来慢慢好一些，每个月都有八九个老人进来，但是很多是因为身体状况不好，别的养老院不太愿意接收的老人。现在住了120多个老人，入住率60%，其实一直到现在还有略微的亏损。
媒体：你家里人支持你吗？听说你的妹妹也来支持你了？
陈卿：家里人都很支持我，基本上我家里所有的“壮丁”都到养老院来了。我妹妹也是从澳大利亚留学回来的，她学的是酒店管理，因为养老院人手不够，所以她也来帮我。
媒体：你现在每天的作息是什么样的？在养老院里具体做什么工作？
陈卿：一般情况下，我是从早八点到晚八点都在养老院。我其实就是一个打杂的，除了护理老人之外，我什么工作都得做。每天早中晚，我要查三次房。
媒体：办养老院，算是你的梦想吗？
陈卿：其实我以前的梦想是当飞行员，但现在是不可能了。不过每个岗位都有它的意义所在，任何工作都没有高低贵贱之分，这个养老院，我把它当成一个事业来做。
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