[成都楼市出台限购新政]成都楼市新政：2年以上个人住房一律免征营业税

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)3月11日讯

　　成都市政务服务中心房产分中心3月9日发布一则名为《近期税收优惠政策说明》的通知。通知中指出，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买住房2年以上(含2年，时间起算的依据为房产证记载时间或契税税票填开时间)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。

　　通知还提到，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合新政规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　另外，对开发商预售、现售代办产权提前预收的税费及其他已购房但未纳税申报的，一律按新政策享受减免优惠。

[成都楼市出台限购新政]成都楼市新政：2年以上个人住房一律免征营业税

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