【房贷提前还款划算吗】提前还款是否划算

　　金融屋财经网(www.joewu.cn)09月24日讯

　　有些房贷客户提前还款是为了减轻还款压力，有些房贷客户提前还款是为了房产再交易……不管大家是为了哪种目的，但是在以下三种情况下进行提前还款都不划算。

　　情况一：使用公积金贷款买房或是商贷打了7折/85折

　　如果你使用了公积金贷款买房，或是商业贷款利率打了7折/85折，都不应急着提前还款，因为这个贷款利率是比较低的，再加上目前处于降息通道中，如果能将手上的闲钱拿去理财，相信你能小赚一笔。

　　情况二：等额本金还款已过三分之一

　　如果你采用了等额本金还款，而且贷款期限已过三分之一，那么也不要着急提前还款，因为此时你的利息已还将近一半，后期所剩的更多的是本金。

　　情况三：等额本息还款已到中期

　　虽然等额本息还款中，每月的还款数额一样，但是每月还款额中的本金比重将逐月递增，而利息比重逐月递减，到了还款中期，借款人已还掉大部分的利息，此时若再提前还款意义不大。

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