房产 点击: 2018-08-04
虽说9月份新房的成交量减少了,但是房价却不断走高,上海9月新建商品住宅成交面积95.3万平方米,环比减少49.0%,同比减少32.7%,但是9月新房均价却不断上涨,已经达到了44850元/平方米。与今年8月的42384元/平相比,环比上涨5.8%,连续3月创历史新高,同比去年9月均价30608元/平,上涨46.5%。
而二手房涨幅更加厉害,上海9月二手房均价48009元/平方米,环比上月上涨6.66%,同比去年同期上涨47.45%。
厉害了word哥,这逆天的房价涨幅,说多了都是泪啊!赶紧跟着头条菌看看9月份上海的房价地图,哪里还有你能买得起的版块,我知道你们看完会哭的。
9月房价地图
闸北、卢湾、南汇仍然分开统计
涨
市区涨幅最大长宁区,上涨19.6%,达到117470元/平米,均价超过黄浦、静安和徐汇。其次是卢湾,现在属于黄浦区,上涨11.54%,均价达到122887元/平米。
郊区涨幅最高的崇明、松江、金山,分别上涨了16.62%、10.17%、9.49%。而崇明已经突破了2万7大关,直逼3万。1字以下的房价,目前只剩下金山一个区,不过相信不远的将来,这个格局也将会被打破。
跌
与8月相比,全市房价下跌的区共4个,分别是虹口、杨浦、宝山、奉贤,都有5%左右的跌幅。虽然下跌了,但是跟总的均价比起来,跌幅还是小巫见大巫。
看多了都是泪啊!新房的价格已经让我们哭晕在厕所了,我们再来看看公寓和别墅的成交均价,头条菌保证,看完你一句话都不想说。
2016年9月上海各区公寓项目成交均价
2016年9月上海各区别墅项目成交均价
9月各区涨幅排行,新房的各区涨幅上面已经说到了,9月均价达到了44850元/平方米,创下了历史新高。
9月上海各区公寓项目涨幅排行
9月上海各区别墅项目涨幅排行
9月各板块成交均价
新房板块成交
9月上海公寓和别墅各版块成交价
看完这个最新的房价地图,大伙儿的心情是怎样的?涨吧涨吧!反正是买不起了。
其实,上海的房价不但在国内是鳌头,就算拿到世界来比也毫不逊色,根据全球城市房价涨跌幅排行榜显示,在2015年6月到2016年6月这段时间里,上海房价的涨幅竟然超过了东京、香港、台北,仅次于涨幅霸主温哥华,以22.5%位列全球第二。
要不说咱上海是国际大都市呢,房价都跟国际接轨了,问我上海房价什么时候最便宜,其实这个问题很简单,最便宜的上海房价,永远是在昨天、上个月、去年、很久之前,怎么着?你还想穿越不成?
上海房价走势9月房价涨成什么影响_上海房价走势:9月房价涨成什么样了?
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